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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
MAISON 'SERRA' - T6 SAVIGNY LE SEC SECTEUR NORD RECHERCHÉ - CALME EN FOND D'IMPASSE A Savigny-le-Sec, dans un environnement résidentiel recherché du secteur nord, cette maison de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 23 Rte De Dijon | 277 000 € | 105 m² | 2 638 € |
| 07/11/2024 | 6 Rte De Messigny | 246 200 € | 110 m² | 2 238 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue Des Vergers | 378 000 € | 116 m² | 3 259 € |
| 24/05/2024 | 27 Le Meix Des Puits | 358 000 € | 148 m² | 2 419 € |
| 21/07/2023 | 7 Rue Des Chevrieres | 416 720 € | 133 m² | 3 133 € |
| 16/05/2023 | 16 Puits D Orbas | 266 000 € | 131 m² | 2 031 € |