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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
A VENDRE dans votre agence immobilière LAFORÊT de CESSON.Dans un secteur recherché de Savigny le Temple, proche du centre commercial Carré Sénart.Cette maison d'habitation se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 340 452 € | 35 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 357 000 € | 51 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 387 360 € | 82 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 115 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 150 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SAVIGNY LE TEMPLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6 All De Montmorency | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 10/06/2025 | 18 Rue Des Provinces | 291 000 € | 101 m² | 2 881 € |
| 02/06/2025 | 9 Rue De Provins | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |
| 27/05/2025 | 36 Rue Du Mont Blanc | 270 950 € | 107 m² | 2 532 € |
| 02/05/2025 | 31 Rue Des Oiseaux | 298 100 € | 133 m² | 2 241 € |
| 28/04/2025 | 17 All Du Dauphine | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 31/03/2025 | 54 Rue De Sancerre | 326 850 € | 125 m² | 2 615 € |
| 31/03/2025 | 14 Clos Arthur Rimbaud | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 27/03/2025 | 18 All De Montmorency | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 27/03/2025 | 31 Mail De La Fontaine Ronde | 337 000 € | 126 m² | 2 675 € |
| 21/03/2025 | 17 All De La Dordogne | 221 500 € | 107 m² | 2 070 € |
| 18/03/2025 | 56 Rue Du Mont Blanc | 305 000 € | 107 m² | 2 850 € |
| 14/03/2025 | 55 Rue De La Chesnaie | 257 000 € | 101 m² | 2 545 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue De Montereau | 329 500 € | 128 m² | 2 574 € |
| 28/02/2025 | 6 Av De Roumanie | 126 977 € | 150 m² | 847 € |