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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Grand 2 pièces à Plessis la ForêtDans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce grand appartement de deux pièces situé au cœur d’un secteur résidentiel apprécié, à proximit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 140 700 € | 14 547 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 847 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE → -0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SAVIGNY LE TEMPLE
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129 990 € | 2 600 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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130 000 € | 2 321 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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130 000 € | 2 321 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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129 280 € | 1 959 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T2 SAVIGNY LE TEMPLE
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139 900 € | 2 798 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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139 990 € | 2 295 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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139 990 € | 2 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 NANDY
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140 000 € | 2 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 NANDY
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140 000 € | 2 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2 Rue Eugene Guillevic | 208 000 € | 67 m² | 3 104 € |
| 28/05/2025 | 10 Pl Miroir D Eau | 242 000 € | 63 m² | 3 841 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Marcel Benoist | 257 000 € | 65 m² | 3 954 € |
| 23/05/2025 | 25 Rue Desideria | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 06/05/2025 | 20 All Elisabeth Retiffe | 173 000 € | 64 m² | 2 703 € |
| 21/03/2025 | 25 Rue Desideria | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Blanche Lefebvre | 140 900 € | 63 m² | 2 237 € |
| 13/03/2025 | 2 Pl Miroir D Eau | 115 000 € | 39 m² | 2 949 € |
| 03/03/2025 | 2b Rue Jean Baptiste Bernadotte | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 29/01/2025 | 21 Rue Grande | 80 000 € | 44 m² | 1 818 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Blanche Lefebvre | 151 000 € | 63 m² | 2 397 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue Pierre Leroux | 165 450 € | 64 m² | 2 585 € |
| 27/12/2024 | 3 Av D' Iznalloz | 162 700 € | 57 m² | 2 854 € |
| 26/12/2024 | 33 Rue Louis Victor De Broglie | 150 000 € | 46 m² | 3 261 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Marcel Benoist | 229 000 € | 46 m² | 4 978 € |