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SAVIGNY LE TEMPLE : ' IDEALEMENT SITUEE, MAISON 3 CHAMBRES SUR SOUS-SOL TOTAL A VOIR SANS HESITER !Dans quartier pavillonnaire recherché et proche toutes commodités, agréable maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 68 734 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 96 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAVIGNY LE TEMPLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 All Des Trois Fontaines | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 11/06/2025 | 6 All De Montmorency | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 10/06/2025 | 18 Rue Des Provinces | 291 000 € | 101 m² | 2 881 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue E D'astier De La Vigerie | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 14/05/2025 | 2 All Des Aravis | 211 000 € | 82 m² | 2 573 € |
| 30/04/2025 | 12 Av Du Clocher | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 28/04/2025 | 14 All William Gibbons | 260 800 € | 83 m² | 3 142 € |
| 28/04/2025 | 17 All Du Dauphine | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 25/04/2025 | 27 Av De Roumanie | 260 000 € | 67 m² | 3 881 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue J-c Cohen - Tannoudji | 319 300 € | 79 m² | 4 042 € |
| 31/03/2025 | 21 Av De Roumanie | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 27/03/2025 | 18 All De Montmorency | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 14/03/2025 | 52 Rue Francois Villon | 227 000 € | 76 m² | 2 987 € |
| 14/03/2025 | 55 Rue De La Chesnaie | 257 000 € | 101 m² | 2 545 € |
| 12/03/2025 | 3 Cour Antonio Vallejo | 172 800 € | 82 m² | 2 107 € |