Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
PAVILLON INDEPENDANT SUR 400 M² CHERCHEFEUILLES SAVIGNYPAVILLON INDEPENDANT SUR 400 M² élevé sur Caves, comprenant: Entrée, dégagement, Cuisine équipée avec accès sur terrasse de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↗ +4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9yfPd Actuel
|
445 000 € | - |
|
#ahjdK
|
434 000 € | -2,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
438 000 € | 2 808 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
438 000 € | 2 808 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
435 000 € | 2 486 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
435 000 € | 2 486 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
435 000 € | 2 486 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
455 000 € | 3 033 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
455 000 € | 2 935 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
455 000 € | 2 935 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
432 000 € | 3 086 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
432 000 € | 3 086 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
432 000 € | 3 086 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
429 000 € | 2 979 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
429 000 € | 2 979 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Pierre Curie | 394 350 € | 130 m² | 3 033 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Des Noyers | 434 000 € | 130 m² | 3 338 € |
| 25/03/2025 | 30 Rue Des Lilas | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue Trousseau | 351 250 € | 145 m² | 2 422 € |
| 20/03/2025 | 21 Rue Gounod | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 13/03/2025 | 24 Av De Jussieu | 565 800 € | 136 m² | 4 160 € |
| 26/02/2025 | 99 Rue Raspail | 368 100 € | 115 m² | 3 201 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue Des Camelias | 360 950 € | 125 m² | 2 888 € |
| 30/12/2024 | 60 Rue Des Pres Saint Martin | 2 304 120 € | 115 m² | 20 036 € |
| 30/12/2024 | 60 Rue Des Pres Saint Martin | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 28/10/2024 | 33 Rue Du Plateau | 417 830 € | 128 m² | 3 264 € |
| 23/10/2024 | 34 Rue Du Bicentenaire | 395 000 € | 143 m² | 2 762 € |
| 10/10/2024 | 21 Rue Trousseau | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 09/10/2024 | 115 Av Linne | 498 750 € | 122 m² | 4 088 € |
| 08/10/2024 | 19 Rue De La Somme | 410 500 € | 170 m² | 2 415 € |