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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose: Maison idéale pour familles en recherche de beaux volumes : proche du groupe scolaire 'Les Gâtines', cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 207 €/mois | 12 748 €/mois | 353 388 € | 36 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 370 560 € | 53 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 402 120 € | 85 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 437 040 € | 120 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 156 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR ORGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAVIGNY SUR ORGE
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328 500 € | 2 161 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY SUR ORGE
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339 000 € | 2 354 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY SUR ORGE
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T8 SAVIGNY SUR ORGE
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344 900 € | 2 315 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T6 SAVIGNY SUR ORGE
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349 900 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNY SUR ORGE
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15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Pierre Curie | 394 350 € | 130 m² | 3 033 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Des Noyers | 434 000 € | 130 m² | 3 338 € |
| 25/03/2025 | 30 Rue Des Lilas | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue Trousseau | 351 250 € | 145 m² | 2 422 € |
| 20/03/2025 | 21 Rue Gounod | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 13/03/2025 | 24 Av De Jussieu | 565 800 € | 136 m² | 4 160 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue Des Camelias | 360 950 € | 125 m² | 2 888 € |
| 28/10/2024 | 33 Rue Du Plateau | 417 830 € | 128 m² | 3 264 € |
| 23/10/2024 | 34 Rue Du Bicentenaire | 395 000 € | 143 m² | 2 762 € |
| 10/10/2024 | 21 Rue Trousseau | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 09/10/2024 | 115 Av Linne | 498 750 € | 122 m² | 4 088 € |
| 08/10/2024 | 19 Rue De La Somme | 410 500 € | 170 m² | 2 415 € |
| 16/09/2024 | 21 Rue Albert 1er | 426 000 € | 129 m² | 3 302 € |
| 02/09/2024 | 61 Rue D'auerstaedt | 397 100 € | 130 m² | 3 055 € |
| 30/08/2024 | 73 Av Jean Allemane | 350 700 € | 127 m² | 2 761 € |