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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
AGREABLE STUDIO D'UNE SURFACE DE 29M2 LUMINEUX, IDEALEMENT SITUE PROCHE COMMODITES (TRANSPORT, COMMERCES) IDEAL ETUDIANT OU PREMIER LOGEMENT ENTREE, SALLE D'EAU AVEC WC, KITCHENETT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 302 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SAVIGNY SUR ORGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 SAVIGNY SUR ORGE
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115 000 € | 3 833 € | 30 m² | 1 | Voir |
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122 000 € | 3 697 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 SAVIGNY SUR ORGE
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125 000 € | 4 808 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 SAVIGNY SUR ORGE
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104 500 € | 3 870 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 SAVIGNY SUR ORGE
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104 500 € | 3 870 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 6 Bd Aristide Briand | 104 000 € | 27 m² | 3 852 € |
| 28/05/2025 | 11 Gr Grande Rue | 78 000 € | 43 m² | 1 814 € |
| 27/05/2025 | 44 Rue Des Rossays | 69 900 € | 16 m² | 4 369 € |
| 13/05/2025 | 37 Rue Du Mail | 104 000 € | 37 m² | 2 811 € |
| 07/05/2025 | 37 Rue Du Mail | 85 000 € | 23 m² | 3 696 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Des Rossays | 103 000 € | 30 m² | 3 433 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue Des Giroflees | 133 000 € | 43 m² | 3 093 € |
| 28/03/2025 | 19b Av Des Chardonnerets | 132 000 € | 35 m² | 3 771 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Elisee Reclus | 115 000 € | 41 m² | 2 805 € |
| 20/03/2025 | 4ter Gr Grande Rue | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 12/03/2025 | 87 Av Jean Jaures | 72 000 € | 23 m² | 3 130 € |
| 12/02/2025 | 16 Rue Des Rossays | 96 000 € | 24 m² | 4 000 € |
| 03/02/2025 | 73 Av De La Belle Gabrielle | 119 000 € | 27 m² | 4 407 € |
| 03/02/2025 | 6 Rue Edouard Ferron | 125 000 € | 26 m² | 4 808 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Henri Barbusse | 59 020 € | 24 m² | 2 459 € |