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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Maison lumineuse avec jardin, au calmeDécouvrez cette charmante maison de 102 m², idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 min à pied de l’arrêt de bu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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389 000 € | 3 383 € | 115 m² | 7 | Voir |
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388 000 € | 3 404 € | 114 m² | 6 | Voir |
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385 500 € | 3 382 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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384 000 € | 3 122 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 SAVIGNY SUR ORGE
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380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNY SUR ORGE
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380 000 € | 3 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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399 000 € | 3 270 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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399 000 € | 3 270 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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399 000 € | 3 270 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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379 000 € | 3 296 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4 Av De Constantinople | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |
| 13/06/2025 | 70 Av Linne | 387 000 € | 96 m² | 4 031 € |
| 19/05/2025 | 124 Av De L Armee Leclerc | 356 500 € | 81 m² | 4 401 € |
| 14/05/2025 | 30 Av Saint Saens | 374 700 € | 114 m² | 3 287 € |
| 14/05/2025 | 80 Av Paul Sumien | 323 380 € | 81 m² | 3 992 € |
| 28/04/2025 | 9 Av Des Chardonnerets | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 28/04/2025 | 52 Av Jean Allemane | 418 900 € | 86 m² | 4 871 € |
| 17/04/2025 | 44 Rue De La Liberte | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 28/03/2025 | 2 Che De Juvisy | 365 300 € | 102 m² | 3 581 € |
| 26/03/2025 | 42 Av Du Marechal Foch | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 20/03/2025 | 86 Rue Daniel Niord | 307 000 € | 102 m² | 3 010 € |
| 19/03/2025 | 17 Av De La Resistance | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 14/03/2025 | 26 Rue Des Artistes | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 10/03/2025 | 13 Av Jean Jaures | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Bonnevay | 375 935 € | 109 m² | 3 449 € |