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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Belle maison familiale de 140 m² - Parfait état - Savigny-sur-OrIdéalement située à Savigny-sur-Orge, dans le quartier recherché de Cherchefeuille, et à proximité immédiate de tout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↗ +4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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473 000 € | 2 734 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T9 SAVIGNY SUR ORGE
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469 000 € | 2 842 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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520 000 € | 3 210 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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520 000 € | 3 210 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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520 000 € | 3 210 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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455 000 € | 3 033 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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455 000 € | 2 935 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 SAVIGNY SUR ORGE
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Pierre Curie | 394 350 € | 130 m² | 3 033 € |
| 14/05/2025 | 30 Av Saint Saens | 374 700 € | 114 m² | 3 287 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Des Noyers | 434 000 € | 130 m² | 3 338 € |
| 25/03/2025 | 30 Rue Des Lilas | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue Trousseau | 351 250 € | 145 m² | 2 422 € |
| 20/03/2025 | 21 Rue Gounod | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 13/03/2025 | 24 Av De Jussieu | 565 800 € | 136 m² | 4 160 € |
| 26/02/2025 | 99 Rue Raspail | 368 100 € | 115 m² | 3 201 € |
| 31/01/2025 | 33b Rue Henri Dunant | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue Des Camelias | 360 950 € | 125 m² | 2 888 € |
| 30/12/2024 | 60 Rue Des Pres Saint Martin | 2 304 120 € | 115 m² | 20 036 € |
| 30/12/2024 | 60 Rue Des Pres Saint Martin | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 19/12/2024 | 40 Rue Alexis Duparchy | 370 900 € | 112 m² | 3 312 € |
| 03/12/2024 | 33 Rue Des Noyers | 287 000 € | 114 m² | 2 518 € |
| 28/10/2024 | 33 Rue Du Plateau | 417 830 € | 128 m² | 3 264 € |