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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement Nous disposons actuellement d'une clientèle sérieuse et ciblée, en recherche active sur votre secteur. Estimation OFFERTE so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY SUR ORGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAVIGNY SUR ORGE
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY SUR ORGE
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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337 600 € | 3 710 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY SUR ORGE
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338 000 € | 3 073 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY SUR ORGE
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338 000 € | 3 073 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 SAVIGNY SUR ORGE
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY SUR ORGE
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY SUR ORGE
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY SUR ORGE
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 SAVIGNY SUR ORGE
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY SUR ORGE
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341 900 € | 3 561 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 SAVIGNY SUR ORGE
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328 000 € | 3 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY SUR ORGE
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328 000 € | 3 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4 Av De Constantinople | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |
| 13/06/2025 | 70 Av Linne | 387 000 € | 96 m² | 4 031 € |
| 19/05/2025 | 124 Av De L Armee Leclerc | 356 500 € | 81 m² | 4 401 € |
| 14/05/2025 | 80 Av Paul Sumien | 323 380 € | 81 m² | 3 992 € |
| 14/05/2025 | 10 Rue La Fontaine | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 28/04/2025 | 9 Av Des Chardonnerets | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 28/04/2025 | 52 Av Jean Allemane | 418 900 € | 86 m² | 4 871 € |
| 23/04/2025 | 42 Rue De La Liberte | 247 000 € | 70 m² | 3 529 € |
| 17/04/2025 | 44 Rue De La Liberte | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 28/03/2025 | 2 Che De Juvisy | 365 300 € | 102 m² | 3 581 € |
| 26/03/2025 | 42 Av Du Marechal Foch | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 20/03/2025 | 86 Rue Daniel Niord | 307 000 € | 102 m² | 3 010 € |
| 19/03/2025 | 17 Av De La Resistance | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 14/03/2025 | 26 Rue Des Artistes | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 10/03/2025 | 13 Av Jean Jaures | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |