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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
MAISON 4 CHAMBRES 118M2 À SAVIGNY-SUR-ORGE, proche GareCette maison de 1991, bâtie avec des matériaux de qualité, propose un cadre de vie familial et fonctionnel au coeur d'un sect...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR ORGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAVIGNY SUR ORGE
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364 000 € | 3 059 € | 119 m² | 5 | Voir |
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364 000 € | 2 758 € | 132 m² | 6 | Voir |
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362 000 € | 2 967 € | 122 m² | 7 | Voir |
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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369 000 € | 2 733 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Pierre Curie | 394 350 € | 130 m² | 3 033 € |
| 13/06/2025 | 70 Av Linne | 387 000 € | 96 m² | 4 031 € |
| 14/05/2025 | 30 Av Saint Saens | 374 700 € | 114 m² | 3 287 € |
| 28/04/2025 | 9 Av Des Chardonnerets | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 17/04/2025 | 44 Rue De La Liberte | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 28/03/2025 | 2 Che De Juvisy | 365 300 € | 102 m² | 3 581 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Des Noyers | 434 000 € | 130 m² | 3 338 € |
| 25/03/2025 | 30 Rue Des Lilas | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 20/03/2025 | 21 Rue Gounod | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 20/03/2025 | 86 Rue Daniel Niord | 307 000 € | 102 m² | 3 010 € |
| 14/03/2025 | 26 Rue Des Artistes | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 13/03/2025 | 24 Av De Jussieu | 565 800 € | 136 m² | 4 160 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Bonnevay | 375 935 € | 109 m² | 3 449 € |
| 26/02/2025 | 99 Rue Raspail | 368 100 € | 115 m² | 3 201 € |
| 21/02/2025 | 16 Av Robert Leuthreau | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |