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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Située dans le quartier pavillonnaire du Plateau, cette maison entièrement individuelle de 120m² habitables séduit par la qualité de sa construction, ses volumes équilibrés et son ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAVIGNY SUR ORGE
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359 900 € | 2 999 € | 120 m² | 6 | Voir |
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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359 000 € | 3 068 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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362 000 € | 2 967 € | 122 m² | 7 | Voir |
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364 000 € | 2 758 € | 132 m² | 6 | Voir |
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355 000 € | 2 630 € | 135 m² | 6 | Voir |
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355 000 € | 2 630 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNY SUR ORGE
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365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNY SUR ORGE
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365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNY SUR ORGE
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365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Pierre Curie | 394 350 € | 130 m² | 3 033 € |
| 13/06/2025 | 70 Av Linne | 387 000 € | 96 m² | 4 031 € |
| 14/05/2025 | 30 Av Saint Saens | 374 700 € | 114 m² | 3 287 € |
| 28/04/2025 | 9 Av Des Chardonnerets | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 17/04/2025 | 44 Rue De La Liberte | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 28/03/2025 | 2 Che De Juvisy | 365 300 € | 102 m² | 3 581 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Des Noyers | 434 000 € | 130 m² | 3 338 € |
| 25/03/2025 | 30 Rue Des Lilas | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 20/03/2025 | 21 Rue Gounod | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 20/03/2025 | 86 Rue Daniel Niord | 307 000 € | 102 m² | 3 010 € |
| 14/03/2025 | 26 Rue Des Artistes | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 13/03/2025 | 24 Av De Jussieu | 565 800 € | 136 m² | 4 160 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Bonnevay | 375 935 € | 109 m² | 3 449 € |
| 26/02/2025 | 99 Rue Raspail | 368 100 € | 115 m² | 3 201 € |
| 21/02/2025 | 16 Av Robert Leuthreau | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |