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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison À VendreCharmante maison familiale à vendre à Savigny-sur-Orge, offrant 160 m² habitables sur un terrain avec jardin, idéale pour une famille souhaitant espace et confort. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↗ +4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SAVIGNY SUR ORGE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVIGNY SUR ORGE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVIGNY SUR ORGE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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395 000 € | 2 423 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 SAVIGNY SUR ORGE
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389 000 € | 2 315 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T9 SAVIGNY SUR ORGE
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421 000 € | 2 434 € | 173 m² | 9 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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429 000 € | 2 306 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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429 000 € | 2 306 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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429 000 € | 2 306 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR ORGE
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 SAVIGNY SUR ORGE
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344 900 € | 2 315 € | 149 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Pierre Curie | 394 350 € | 130 m² | 3 033 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Des Noyers | 434 000 € | 130 m² | 3 338 € |
| 25/03/2025 | 30 Rue Des Lilas | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue Trousseau | 351 250 € | 145 m² | 2 422 € |
| 20/03/2025 | 21 Rue Gounod | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 13/03/2025 | 24 Av De Jussieu | 565 800 € | 136 m² | 4 160 € |
| 28/10/2024 | 33 Rue Du Plateau | 417 830 € | 128 m² | 3 264 € |
| 23/10/2024 | 34 Rue Du Bicentenaire | 395 000 € | 143 m² | 2 762 € |
| 10/10/2024 | 21 Rue Trousseau | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 08/10/2024 | 19 Rue De La Somme | 410 500 € | 170 m² | 2 415 € |
| 16/09/2024 | 21 Rue Albert 1er | 426 000 € | 129 m² | 3 302 € |
| 02/09/2024 | 61 Rue D'auerstaedt | 397 100 € | 130 m² | 3 055 € |
| 28/08/2024 | 30 Rue Gounod | 446 000 € | 131 m² | 3 405 € |
| 09/08/2024 | 77 Rue Du Bicentenaire | 404 300 € | 133 m² | 3 040 € |
| 29/07/2024 | 79 Rue Boileau | 386 000 € | 180 m² | 2 144 € |