Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Maison 4 chambres - Vie de plain pied - Excellent étatMaison familiale avec vie de plain-pied - Savigny-sur-Orge En excellent état - 118m² habitables - 4 chambres - DPE D - Sur ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
415 000 € | 3 547 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
415 000 € | 3 547 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
416 000 € | 3 200 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
412 900 € | 3 128 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
412 900 € | 3 128 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
419 000 € | 2 930 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
419 000 € | 2 930 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
429 000 € | 2 979 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
429 000 € | 2 979 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
399 000 € | 3 270 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
399 000 € | 3 270 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
399 000 € | 3 270 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
432 000 € | 3 086 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Pierre Curie | 394 350 € | 130 m² | 3 033 € |
| 13/06/2025 | 70 Av Linne | 387 000 € | 96 m² | 4 031 € |
| 14/05/2025 | 30 Av Saint Saens | 374 700 € | 114 m² | 3 287 € |
| 28/04/2025 | 9 Av Des Chardonnerets | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 17/04/2025 | 44 Rue De La Liberte | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 28/03/2025 | 2 Che De Juvisy | 365 300 € | 102 m² | 3 581 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Des Noyers | 434 000 € | 130 m² | 3 338 € |
| 25/03/2025 | 30 Rue Des Lilas | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 20/03/2025 | 21 Rue Gounod | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 20/03/2025 | 86 Rue Daniel Niord | 307 000 € | 102 m² | 3 010 € |
| 14/03/2025 | 26 Rue Des Artistes | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 13/03/2025 | 24 Av De Jussieu | 565 800 € | 136 m² | 4 160 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Bonnevay | 375 935 € | 109 m² | 3 449 € |
| 26/02/2025 | 99 Rue Raspail | 368 100 € | 115 m² | 3 201 € |
| 21/02/2025 | 16 Av Robert Leuthreau | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |