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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Le charme de l'ancien.Proche de toutes les commodités, vous serez séduits par le charme de cette maison ancienne. Située en plein coeur de bourg, elle offre au rez de chaussée un s...
17 Rue Principale 37510 Savonnières
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajGG9 Actuel
|
349 000 € | - |
|
#aUxaX
|
347 550 € | -0,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 45 Rue De La Bijonnerie | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 10/02/2025 | 3 Rue Des Coquelicots | 355 000 € | 133 m² | 2 669 € |
| 16/12/2024 | 22 Imp Des Chesnaies | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 22/10/2024 | 7 Rue Des Terres Blanches | 238 000 € | 132 m² | 1 803 € |
| 16/10/2024 | 33 Rte Du Petit Bois | 328 754 € | 170 m² | 1 934 € |
| 11/07/2024 | 14 Rte De La Planche | 195 190 € | 180 m² | 1 084 € |
| 05/06/2024 | 65 Rte De Tours | 409 100 € | 143 m² | 2 861 € |
| 24/04/2024 | 14 Rte De La Planche | 205 000 € | 180 m² | 1 139 € |
| 24/04/2024 | 5 Rue Du Clos Rousseau | 325 000 € | 127 m² | 2 559 € |
| 27/02/2024 | 63 Rue Du Chatonnay | 440 000 € | 122 m² | 3 607 € |
| 05/01/2024 | 36 Rue Chaude | 670 000 € | 168 m² | 3 988 € |
| 12/09/2023 | 52 Rue Chaude | 359 000 € | 134 m² | 2 679 € |
| 05/09/2023 | 35b Rte De L'audeverdiere | 336 000 € | 131 m² | 2 565 € |
| 21/07/2023 | 10 Rue Des Verreries | 425 000 € | 148 m² | 2 872 € |
| 21/07/2023 | 61b Rte De L'audeverdiere | 379 000 € | 159 m² | 2 384 € |