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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 235 m²
IMMEUBLE MIXTRE COMMERCE ET HABITATION A VENDRE A SCAER (29) - Centre Bourg - Un immeuble composé :- Au rez-de-chaussée : MURS COMMERCIAUX d'une surface d'environ 115 m² Local comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 240 072 € | 24 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 251 760 € | 36 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 57 865 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 296 880 € | 81 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 106 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 2226 Bel Air | 32 500 € | 224 m² | 145 € |
| 21/08/2023 | 1317 Pont Ledan | 144 000 € | 270 m² | 533 € |
| 24/04/2023 | 5666 Loge Gaor | 231 000 € | 200 m² | 1 155 € |
| 14/04/2023 | 29 Rue Ernest Renan | 373 250 € | 227 m² | 1 644 € |