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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
À découvrir, jolie maison offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied, idéale pour une famille. Elle se compose de quatre chambres, d'espaces de vie lumineux et agréables, ai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 305 256 € | 31 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 377 520 € | 103 900 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 134 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SCAER ↘ -1.5% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SCAER
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283 500 € | 1 772 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T9 SCAER
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297 000 € | 1 563 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 SCAER
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297 000 € | 1 563 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 SCAER
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297 000 € | 1 563 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 SCAER
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299 200 € | 1 617 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T7 SCAER
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265 000 € | 1 732 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 SCAER
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265 000 € | 1 732 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 SCAER
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265 000 € | 1 732 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 SCAER
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254 400 € | 1 674 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 SCAER
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252 500 € | 1 419 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 SCAER
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252 500 € | 1 419 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 SCAER
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250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SCAER
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250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SCAER
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250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 1773 Moustrenn | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 27/12/2024 | 9 Mine Groasne | 192 500 € | 128 m² | 1 504 € |
| 19/12/2024 | 8022f Kerlavarec | 355 000 € | 154 m² | 2 305 € |
| 14/12/2024 | 5492f Brenilio | 130 000 € | 178 m² | 730 € |
| 13/12/2024 | 5435 Kerbars | 185 000 € | 168 m² | 1 101 € |
| 30/09/2024 | 1379 Kerfrinc | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 27/09/2024 | 2191 Le Moustoir | 282 000 € | 155 m² | 1 819 € |
| 27/08/2024 | 1169 Brenilio | 170 000 € | 136 m² | 1 250 € |
| 23/08/2024 | 14 Rue Jean Moulin | 143 000 € | 139 m² | 1 029 € |
| 20/08/2024 | 2024 Loge Gaor | 175 587 € | 159 m² | 1 104 € |
| 19/08/2024 | 1520a Kerscoff | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 24/05/2024 | 5147 Guerroue | 243 461 € | 168 m² | 1 449 € |
| 06/04/2024 | 5136 Poul An Caro | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |
| 29/03/2024 | 572 Rue Guy Moquet | 135 000 € | 138 m² | 978 € |
| 16/03/2024 | 1661 Goarem Vihan | 285 000 € | 180 m² | 1 583 € |