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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Située au centre-ville, commerces et écoles à pied, venez découvrir cette maison composée d'une bâtisse en pierre avec extension parpaing, disposant d'un garage avec carport attena...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SCAER ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SCAER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SCAER
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169 000 € | 2 012 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 SCAER
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T6 SCAER
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164 300 € | 1 580 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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T6 SCAER
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164 300 € | 1 580 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 SCAER
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164 300 € | 1 565 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SCAER
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T6 SCAER
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179 655 € | 1 797 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 SCAER
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179 655 € | 1 974 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SCAER
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179 655 € | 1 974 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SCAER
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T4 LEUHAN
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LEUHAN
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LEUHAN
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue Pierre Loti | 144 230 € | 96 m² | 1 502 € |
| 29/04/2025 | 5029 Kerzao Roudou | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 25/04/2025 | 3 Rte De Manoir Gueguen | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 08/04/2025 | 1141 Stang Boudilin | 248 550 € | 94 m² | 2 644 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Rene Le Hamp | 138 822 € | 101 m² | 1 374 € |
| 07/03/2025 | 5012 Creach Courant | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 03/03/2025 | 7 Rue Jules Ferry | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 28/02/2025 | 2196 Kerzao Roudou | 136 500 € | 100 m² | 1 365 € |
| 14/02/2025 | 1782 Mine Saint David | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 31/01/2025 | 29 Rue Pierre Curie | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 07/01/2025 | 23 Casino Cremenet | 229 000 € | 71 m² | 3 225 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Honore De Balzac | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 21/12/2024 | 1800 Kerflous Vian | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 17/12/2024 | 1403 Kerveguen | 189 000 € | 84 m² | 2 250 € |
| 19/11/2024 | 2435 Mine Rulan | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |