Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
CHATEAUNEUF SUR SARTHE - Maison à usage d'habitation et de commerce, comprenant :. Rdc : un local commercial (environ 57 m²) avec coin cuisine, une arrière-cuisine et W.C.Locataire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 142 968 € | 14 851 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 149 880 € | 21 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 34 423 € | 3,30% |
| 20 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 176 640 € | 48 523 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHATEAUNEUF SUR SARTHE
|
131 910 € | 1 319 € | 100 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Lavoir | 239 000 € | 86 m² | 2 779 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Vivier | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 11/12/2024 | 19 Rte De La Boirie | 198 200 € | 111 m² | 1 786 € |
| 10/09/2024 | 4 Rue De La Touraille | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 28/08/2024 | 20 Rte De Chatelet Borderie | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 12/07/2024 | 13 Rte De Feneu | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 11/07/2024 | 9 Rue De La Douve | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 03/05/2024 | 6 Pl De La Couronne | 201 000 € | 85 m² | 2 365 € |
| 23/08/2023 | 4 Rue Des Sources | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 17/07/2023 | 4 Rue De La Fraudiere | 238 000 € | 94 m² | 2 532 € |
| 25/04/2023 | 8 Rue Du Champ Blanchet | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |