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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison ancienne composée de deux habitations reliées, offrant un beau potentiel après travaux. Elle se compose de : D'une cuisine , salon, 3 chambres, 2 salles de bain, un grenier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 516 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SCEAUX D ANJOU ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SCEAUX D ANJOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARIGNE
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119 950 € | 1 062 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNE
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119 950 € | 1 062 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERRE
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123 000 € | 992 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERRE
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123 000 € | 992 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIGNE
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127 000 € | 1 124 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIGNE
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127 000 € | 1 124 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNE
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127 000 € | 1 124 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNE
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127 000 € | 1 124 € | 113 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 19 Rte De La Boirie | 198 200 € | 111 m² | 1 786 € |
| 29/10/2024 | 20 Imp De La Grange | 324 000 € | 127 m² | 2 551 € |
| 10/09/2024 | 4 Rue De La Touraille | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 02/09/2024 | 17 Rue De Beauvais | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 12/07/2024 | 13 Rte De Feneu | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 11/07/2024 | 9 Rue De La Douve | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 17/07/2023 | 4 Rue De La Fraudiere | 238 000 € | 94 m² | 2 532 € |