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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
Votre agence immobilière IDIMMO RICHARD vous présente à Sceaux-du-Gâtinais (45490) Un ensemble immobilier plein de charme ! Composé de deux maisons indépendantes, idéal pour une vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 163 380 € | 16 960 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 171 240 € | 24 820 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 185 760 € | 39 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 202 080 € | 55 660 € | 3,40% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 72 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SCEAUX DU GATINAIS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SCEAUX DU GATINAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJTvG Actuel
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151 000 € | - |
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#ar9Rv
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151 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SCEAUX DU GATINAIS
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151 000 € | 1 641 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 COURTEMPIERRE
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 COURTEMPIERRE
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T4 COURTEMPIERRE
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139 800 € | 1 384 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 COURTEMPIERRE
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139 800 € | 1 384 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 SCEAUX DU GATINAIS
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137 600 € | 1 529 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 SCEAUX DU GATINAIS
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137 600 € | 1 546 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 SCEAUX DU GATINAIS
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137 600 € | 1 529 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 SCEAUX DU GATINAIS
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137 600 € | 1 546 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T3 SCEAUX DU GATINAIS
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129 000 € | 1 418 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T4 SCEAUX DU GATINAIS
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129 000 € | 1 418 € | 91 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 2 La Bottiere | 147 000 € | 88 m² | 1 670 € |
| 28/02/2024 | 1 La Bottiere | 66 423 € | 93 m² | 714 € |
| 12/04/2023 | 28 La Riviere | 79 500 € | 75 m² | 1 060 € |