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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Studio Sceaux 27m² vendu loué - investissement.Idéal investisseur ! L'agence Astra immobilier vous propose en exclusivité, un appartement d'une surface de 27 m² loi carrez comprena...
12 Rue du Docteur Roux 92330 Sceaux
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 786 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 186 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SCEAUX ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SCEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 SCEAUX
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170 000 € | 6 538 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Rue Emile Morel | 140 000 € | 19 m² | 7 368 € |
| 17/06/2025 | 19 Bd Colbert | 200 000 € | 24 m² | 8 333 € |
| 04/06/2025 | 9001 Imp Des Aulnes | 127 000 € | 24 m² | 5 292 € |
| 21/05/2025 | 3 Av Paul Langevin | 152 000 € | 40 m² | 3 800 € |
| 15/05/2025 | 1 Av Jules Guesde | 809 788 € | 16 m² | 50 612 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Des Coudrais | 155 000 € | 22 m² | 7 045 € |
| 10/04/2025 | 74 Rue De La Marne | 110 000 € | 18 m² | 6 111 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue Des Aulnes | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |
| 27/03/2025 | 19 Bd Colbert | 265 000 € | 37 m² | 7 162 € |
| 21/03/2025 | 128 Rue Houdan | 240 000 € | 34 m² | 7 059 € |
| 12/02/2025 | 61 Rue Houdan | 180 000 € | 31 m² | 5 806 € |
| 31/01/2025 | 4 Sen De Fontenay | 136 000 € | 18 m² | 7 556 € |
| 28/01/2025 | 4 Sen De Fontenay | 131 500 € | 18 m² | 7 306 € |
| 02/01/2025 | 4 Rue Eugene Maison | 120 000 € | 15 m² | 8 000 € |
| 31/12/2024 | 10 Rue Emile Morel | 190 000 € | 38 m² | 5 000 € |