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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 218 m²
Grande Maison récente sur Sceaux avec de très belles prestationsREF 225735: Beaucoup de cachet pour cette maison de 218m² habitables construite en 2021 avec des matériaux de qualit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 121 €/mois | 57 942 €/mois | 1 606 164 € | 166 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 035 €/mois | 42 530 €/mois | 1 684 200 € | 244 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 1 827 180 € | 387 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 276 €/mois | 25 079 €/mois | 1 986 240 € | 546 524 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 169 €/mois | 21 724 €/mois | 2 150 700 € | 710 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDHhj Actuel
|
1 499 000 € | - |
|
#9EMiq
|
1 540 000 € | +2,7% |
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#aG3y5
|
1 340 000 € | -10,6% |
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13 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 21 Rue Pierre Curie | 1 175 000 € | 175 m² | 6 714 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Leo Delibes | 902 125 € | 183 m² | 4 930 € |
| 11/12/2024 | 9 Av Du Pres F Roosevelt | 1 650 000 € | 187 m² | 8 824 € |
| 19/07/2024 | 78 Rue De La Marne | 1 315 000 € | 180 m² | 7 306 € |
| 09/07/2024 | 10 Av Rose De Launay | 1 803 500 € | 234 m² | 7 707 € |
| 21/06/2024 | 2 Bd Desgranges | 1 763 700 € | 220 m² | 8 017 € |
| 30/04/2024 | 66 Bd Desgranges | 1 750 000 € | 228 m² | 7 675 € |
| 19/03/2024 | 14 Av Rose De Launay | 1 700 000 € | 205 m² | 8 293 € |
| 12/03/2024 | 53 Av Georges Clemenceau | 1 185 000 € | 212 m² | 5 590 € |
| 15/12/2023 | 56 Rue Des Cheneaux | 2 085 000 € | 215 m² | 9 698 € |
| 01/08/2023 | 25 Av Jean Racine | 1 465 392 € | 252 m² | 5 815 € |
| 20/04/2023 | 15 Av De Verdun | 1 525 310 € | 187 m² | 8 157 € |
| 28/03/2023 | 9b Rue Du Marechal Joffre | 2 008 600 € | 204 m² | 9 846 € |