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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
APPARTEMENT - RUE GASTON LEVYVotre agence immobilière Bourg-la-Reine vous propose en Exclusivité cet appartement situé au pied de la Coulée Verte et du centre ville, au sein d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 413 532 € | 42 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 433 680 € | 63 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SCEAUX ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SCEAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SCEAUX
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390 000 € | 5 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 SCEAUX
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395 000 € | 5 809 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 SCEAUX
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395 000 € | 5 809 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SCEAUX
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397 000 € | 6 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 SCEAUX
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399 000 € | 6 045 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 SCEAUX
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399 000 € | 6 045 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 SCEAUX
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399 000 € | 6 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SCEAUX
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399 000 € | 5 542 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 SCEAUX
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370 000 € | 5 606 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 SCEAUX
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369 000 € | 5 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SCEAUX
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369 000 € | 5 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SCEAUX
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369 000 € | 5 348 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 SCEAUX
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405 000 € | 6 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SCEAUX
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405 000 € | 6 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SCEAUX
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414 000 € | 5 914 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 9 Chemin Du Ru D'aulnay | 239 500 € | 68 m² | 3 522 € |
| 28/03/2025 | 14 Av Jean Perrin | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Du Docteur Lequeux | 277 325 € | 50 m² | 5 547 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue De La Chretiente | 470 000 € | 63 m² | 7 460 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Des Pepinieres | 522 000 € | 73 m² | 7 151 € |
| 28/02/2025 | 15 All De Trevise | 380 000 € | 76 m² | 5 000 € |
| 27/02/2025 | 4 All Des Tilleuls | 355 000 € | 67 m² | 5 299 € |
| 24/02/2025 | 8 All Bernadotte | 300 000 € | 66 m² | 4 545 € |
| 11/02/2025 | 20 Av Jean Perrin | 321 750 € | 46 m² | 6 995 € |
| 07/02/2025 | 138 Rue Houdan | 375 000 € | 60 m² | 6 250 € |
| 05/02/2025 | 24 Bd Colbert | 434 000 € | 80 m² | 5 425 € |
| 22/01/2025 | 1 All Des Troenes | 435 000 € | 82 m² | 5 305 € |
| 15/01/2025 | 17 Rue Houdan | 474 576 € | 83 m² | 5 718 € |
| 23/12/2024 | 1 Chemin Du Ru D'aulnay | 203 300 € | 55 m² | 3 696 € |
| 18/12/2024 | 5 All Bernadotte | 382 000 € | 58 m² | 6 586 € |