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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
studio Sceaux , 20m² + terrasse de 20m²L' Agence Principale vous propose, ce charmant studio entièrement rénové de 20m², situé dans une petite résidence de 11 lots, station RER B F...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 220 836 € | 22 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 231 600 € | 33 631 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 251 280 € | 53 311 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 273 120 € | 75 151 € | 3,40% |
| 25 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 295 800 € | 97 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SCEAUX ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SCEAUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Rue Emile Morel | 140 000 € | 19 m² | 7 368 € |
| 17/06/2025 | 19 Bd Colbert | 200 000 € | 24 m² | 8 333 € |
| 04/06/2025 | 9001 Imp Des Aulnes | 127 000 € | 24 m² | 5 292 € |
| 16/05/2025 | 24 Av Du Pres F Roosevelt | 81 000 € | 12 m² | 6 750 € |
| 15/05/2025 | 1 Av Jules Guesde | 809 788 € | 16 m² | 50 612 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Des Coudrais | 155 000 € | 22 m² | 7 045 € |
| 10/04/2025 | 74 Rue De La Marne | 110 000 € | 18 m² | 6 111 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue Des Aulnes | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |
| 31/01/2025 | 4 Sen De Fontenay | 136 000 € | 18 m² | 7 556 € |
| 28/01/2025 | 4 Sen De Fontenay | 131 500 € | 18 m² | 7 306 € |
| 02/01/2025 | 4 Rue Eugene Maison | 120 000 € | 15 m² | 8 000 € |
| 09/12/2024 | 145 Rue Houdan | 93 200 € | 17 m² | 5 482 € |
| 06/12/2024 | 145 Rue Houdan | 93 200 € | 17 m² | 5 482 € |
| 20/11/2024 | 12 Rue Pierre Curie | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 11/10/2024 | 10 Rue Emile Morel | 133 500 € | 19 m² | 7 026 € |