Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
SCEAUX-MARIE CURIE-BALCONS-BOX-PROCHE CENTRE VILLE.Idéalement situé dans un environnement recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville de Sceaux, cet appartement familial de 95...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 572 €/mois | 29 006 €/mois | 804 048 € | 83 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 026 €/mois | 21 291 €/mois | 843 120 € | 122 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 082 €/mois | 15 400 €/mois | 914 760 € | 194 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 994 320 € | 273 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 1 076 700 € | 355 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SCEAUX ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SCEAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SCEAUX
|
750 000 € | 6 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
750 000 € | 6 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
749 000 € | 7 343 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
749 000 € | 7 343 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
749 000 € | 7 343 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
746 000 € | 8 289 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
746 000 € | 8 289 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
746 000 € | 8 289 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
755 000 € | 6 991 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T7 SCEAUX
|
760 000 € | 6 281 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
735 080 € | 7 425 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
735 080 € | 7 425 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
735 080 € | 7 425 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
735 080 € | 7 425 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
765 000 € | 7 887 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 23 All De Trevise | 375 000 € | 106 m² | 3 538 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Du Marechal Foch | 1 039 464 € | 113 m² | 9 199 € |
| 19/02/2025 | 3 All Des Sophoras | 417 725 € | 84 m² | 4 973 € |
| 05/02/2025 | 24 Bd Colbert | 434 000 € | 80 m² | 5 425 € |
| 05/02/2025 | 13 Sen De La Tour | 915 000 € | 102 m² | 8 971 € |
| 03/02/2025 | 2 All Des Pins | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 22/01/2025 | 1 All Des Troenes | 435 000 € | 82 m² | 5 305 € |
| 15/01/2025 | 17 Rue Houdan | 474 576 € | 83 m² | 5 718 € |
| 08/01/2025 | 1 Che De Paris | 677 000 € | 85 m² | 7 965 € |
| 06/01/2025 | 31 All De Trevise | 480 000 € | 105 m² | 4 571 € |
| 30/12/2024 | 15 Av Jules Guesde | 670 000 € | 93 m² | 7 204 € |
| 12/12/2024 | 2 All Des Pins | 415 000 € | 85 m² | 4 882 € |
| 10/12/2024 | 9 All D Honneur | 478 450 € | 92 m² | 5 201 € |
| 31/10/2024 | 2 All Des Pins | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 28/10/2024 | 3 All Des Sophoras | 567 300 € | 101 m² | 5 617 € |