441 900 €
T5
125 m²
SCHNERSHEIM
67370
N/A
vs marché
3 535
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit441 900 €
Maison • 5 pièces • 125 m²
SCHNERSHEIM (67370)
Terrain
125 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
441 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-19 029 €
Prix net vendeur
422 871 €
Frais de notaire
+30 830 €
Émoluments
4 531 €
Droits & taxes
24 949 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
472 730 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
472 730 €
Capital à emprunter
472 730 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 650 €/mois | 17 121 €/mois | 474 600 € | 49 143 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 497 760 € | 72 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 540 000 € | 114 543 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 161 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 635 700 € | 210 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,73%
16 500 €/an
Rendement net
2,36%
après charges
Cashflow
-1 827 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 375 €/an
Charges copro. NR
750 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 155 €/an
GLI (2,5%)
413 €/an
Vacance locative
1 374 €/an
Total charges
5 217 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PFULGRIESHEIM
|
439 620 € | 3 382 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRIESHEIM SUR SOUFFEL
|
447 720 € | 3 221 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 SCHNERSHEIM
|
428 900 € | 3 042 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T7 TRUCHTERSHEIM
|
422 300 € | 3 248 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 SCHNERSHEIM
|
422 300 € | 3 248 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRUCHTERSHEIM
|
422 300 € | 3 248 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 SCHNERSHEIM
|
420 000 € | 3 182 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERSTETT
|
420 000 € | 3 158 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCHNERSHEIM
|
420 000 € | 3 182 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERSTETT
|
420 000 € | 3 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINGSHEIM
|
469 000 € | 3 374 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINGSHEIM
|
469 000 € | 3 374 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINGSHEIM
|
469 000 € | 3 374 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINGSHEIM
|
469 000 € | 3 374 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIESHEIM SUR SOUFFEL
|
399 900 € | 3 199 € | 125 m² | 5 | Voir |