Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
A35124MAA74 - Cet appartement de 3 chambres est situé dans un emplacement idéal pour les frontaliers travaillant en Suisse et en termes de vie locale. Ce duplex est situé au 3ème e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 911 €/mois | 17 912 €/mois | 496 524 € | 51 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 520 680 € | 75 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 564 840 € | 119 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 613 920 € | 168 838 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 664 800 € | 219 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SCIEZ ↗ +7.4% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SCIEZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHENS SUR LEMAN
|
462 499 € | 5 640 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCIEZ
|
462 499 € | 5 640 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENS SUR LEMAN
|
462 499 € | 5 640 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENS SUR LEMAN
|
462 499 € | 5 640 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENS SUR LEMAN
|
462 499 € | 5 640 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENS SUR LEMAN
|
462 499 € | 5 640 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENS SUR LEMAN
|
462 500 € | 5 640 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCIEZ
|
462 500 € | 5 640 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENS SUR LEMAN
|
462 500 € | 5 640 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENS SUR LEMAN
|
462 500 € | 5 640 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENS SUR LEMAN
|
462 500 € | 5 640 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENS SUR LEMAN
|
462 500 € | 5 640 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENS SUR LEMAN
|
463 000 € | 6 013 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENS SUR LEMAN
|
463 000 € | 6 013 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOUVAINE
|
460 000 € | 4 554 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 97 Rte Des Jardins De Bonnatrait | 253 000 € | 68 m² | 3 721 € |
| 18/03/2025 | 812 Che De La Tatte | 364 100 € | 78 m² | 4 668 € |
| 18/02/2025 | 29 Rte Des Jardins De Bonnatrait | 263 000 € | 80 m² | 3 288 € |
| 06/12/2024 | 86 Av Des Charmes | 289 500 € | 66 m² | 4 386 € |
| 02/08/2024 | 132 Rue Du Bord'amo | 276 000 € | 62 m² | 4 452 € |
| 22/07/2024 | 373 Che Des Hutins Vieux | 287 500 € | 76 m² | 3 783 € |
| 22/05/2024 | 112 Rue De L Anneau De Bonnatrait | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 24/04/2024 | 224 Rte De Choisy | 448 000 € | 100 m² | 4 480 € |
| 25/03/2024 | 199 Rte D Excenevex | 243 928 € | 63 m² | 3 872 € |
| 20/02/2024 | 57 Rte De Choisy | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 28/11/2023 | 523 Rte D Excuvilly | 287 380 € | 67 m² | 4 289 € |
| 26/10/2023 | 46 All Du Leman | 294 000 € | 65 m² | 4 523 € |
| 30/08/2023 | 394 Av De Bonnatrait | 290 400 € | 67 m² | 4 334 € |
| 31/07/2023 | 195 Rte De Marignan | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 06/04/2023 | 97 Rte Des Jardins De Bonnatrait | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |