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Créer un compte gratuitImmeuble • 449 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 855 €/mois | 57 136 €/mois | 1 583 820 € | 164 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 840 €/mois | 41 939 €/mois | 1 660 800 € | 241 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 010 €/mois | 30 333 €/mois | 1 801 800 € | 382 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 161 €/mois | 24 730 €/mois | 1 958 640 € | 538 947 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 069 €/mois | 21 421 €/mois | 2 120 700 € | 701 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 359 à 538 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 20 Av Du Vion | 7 100 000 € | 360 m² | 19 722 € |