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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 302 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, SCIONZIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aN1xX Actuel
|
118 000 € | - |
|
#aMmNy
|
118 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 62 Av Mont Blanc | 126 000 € | 39 m² | 3 231 € |
| 04/03/2025 | 62 Av Mont Blanc | 124 000 € | 39 m² | 3 179 € |
| 28/02/2025 | 42 Rue Du Printemps | 85 000 € | 24 m² | 3 542 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue De La Crosaz | 115 000 € | 39 m² | 2 949 € |
| 21/11/2024 | 20 Rue De La Crosaz | 118 000 € | 38 m² | 3 105 € |
| 13/11/2024 | 7 Av Du Chene | 97 000 € | 35 m² | 2 771 € |
| 05/11/2024 | 36b Rue Du Bargy | 320 000 € | 36 m² | 8 889 € |
| 11/09/2024 | 9a Rue Des Sapins | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 05/09/2024 | 979 Rue Des Iles | 88 000 € | 40 m² | 2 200 € |
| 21/06/2024 | 112 Rue Du Parc | 104 100 € | 37 m² | 2 814 € |
| 10/06/2024 | 979 Rue Des Iles | 87 500 € | 30 m² | 2 917 € |
| 24/05/2024 | 20 Rue De La Crosaz | 110 000 € | 37 m² | 2 973 € |
| 02/04/2024 | 3b Pas Des Champs | 105 500 € | 36 m² | 2 931 € |
| 24/11/2023 | 20 Rue De La Crosaz | 91 000 € | 29 m² | 3 138 € |
| 11/09/2023 | 20 Rue De La Crosaz | 110 000 € | 39 m² | 2 821 € |