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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
MaisonEN EXCLUSIVITÉ – SCIONZIER 74950 – MAISON MITOYENNE – 4 PIÈCES – 113m² – 3 CHAMBRES – EXPOSITION SUD – TERRASSE 50m² – GARAGE – SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL Stéphanie RAMEL e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SCIONZIER ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SCIONZIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SCIONZIER
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SCIONZIER
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329 000 € | 3 194 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 SCIONZIER
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329 000 € | 3 194 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 SCIONZIER
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340 000 € | 3 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SCIONZIER
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340 000 € | 3 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SCIONZIER
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340 000 € | 3 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SCIONZIER
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345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 480 Rue Du College | 365 000 € | 98 m² | 3 724 € |
| 28/03/2025 | 41 Av De La Colombiere | 880 000 € | 123 m² | 7 154 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue Des Dimes | 472 650 € | 128 m² | 3 693 € |
| 25/03/2025 | 96 All Du Chateau De Mussel | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 28/02/2025 | 152 Rue Des Saules | 335 550 € | 120 m² | 2 796 € |
| 24/02/2025 | 74 Av Liberation | 338 250 € | 120 m² | 2 819 € |
| 19/02/2025 | 415 Av Du Stade | 291 280 € | 92 m² | 3 166 € |
| 14/02/2025 | 67 Che Neuf | 343 400 € | 115 m² | 2 986 € |
| 16/01/2025 | 67 Rue De La Gendarmerie | 385 000 € | 89 m² | 4 326 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue De Mussel | 450 000 € | 94 m² | 4 787 € |
| 30/10/2024 | 48 Clos De L Ile | 418 300 € | 119 m² | 3 515 € |
| 18/10/2024 | 265 Rue De La Pointe D Orchex | 428 300 € | 100 m² | 4 283 € |
| 07/10/2024 | 3 Rue Des Acacias | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 27/09/2024 | 43 All Des Lilas | 361 800 € | 115 m² | 3 146 € |
| 05/09/2024 | 25 Rue De Mussel | 364 000 € | 101 m² | 3 604 € |