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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 199 m²
Maison 6 piècesSCIONZIER: Coup de coeur assuré pour cette grande maison familiale idéalement située. Cette maison de 199 m² habitable construite en 2015 sur un terrain de 487 m² of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 54 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 80 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 126 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 650 880 € | 179 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 232 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SCIONZIER ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8k5W Actuel
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490 000 € | - |
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#anJIG
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490 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SCIONZIER
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490 000 € | 2 593 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T9 SCIONZIER
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516 000 € | 2 633 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T9 SCIONZIER
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T7 SCIONZIER
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417 000 € | 1 709 € | 244 m² | 7 | Voir |
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T7 SCIONZIER
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417 000 € | 1 709 € | 244 m² | 7 | Voir |
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T7 SCIONZIER
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417 000 € | 1 709 € | 244 m² | 7 | Voir |
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T7 SCIONZIER
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417 000 € | 1 709 € | 244 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 52 Rue Du Foron | 348 700 € | 160 m² | 2 179 € |
| 08/03/2024 | 91b Clos Du Chateau | 476 000 € | 173 m² | 2 751 € |
| 31/10/2023 | 11 Rue Du Chateau | 450 000 € | 230 m² | 1 957 € |
| 04/07/2023 | 5 Rue Des Berges | 617 500 € | 200 m² | 3 088 € |
| 04/07/2023 | 9004 Rue Du Chateau | 479 050 € | 196 m² | 2 444 € |