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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur la commune de Scorbé-Clairvaux, à moins de 7 km de Lencloître et moins de 10 km de Châtellerault : Une belle maison d'habitation, d’env...
1 Lotissement les Chagnerottes 86140 Scorbé-Clairvaux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 781 €/mois | 11 458 €/mois | 317 604 € | 32 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 956 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 425 400 € | 140 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SCORBE CLAIRVAUX ↗ +17.4% sur 23 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SCORBE CLAIRVAUX
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 SCORBE CLAIRVAUX
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289 500 € | 1 956 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 SCORBE CLAIRVAUX
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289 500 € | 1 956 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 SCORBE CLAIRVAUX
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289 500 € | 1 956 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 DOUSSAY
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287 720 € | 1 918 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENEST D AMBIERE
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282 012 € | 2 044 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SCORBE CLAIRVAUX
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310 000 € | 1 676 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENEST D AMBIERE
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271 165 € | 1 506 € | 180 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 7 Rte De Thure | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 29/07/2024 | 4 Rue De Champsin | 235 870 € | 162 m² | 1 456 € |
| 20/12/2023 | 15 Rue De La Coutardiere | 205 000 € | 128 m² | 1 602 € |
| 18/09/2023 | 14 Rue De La Maison Neuve | 220 000 € | 170 m² | 1 294 € |
| 19/07/2023 | 15 Rue Des Priedons | 235 000 € | 147 m² | 1 599 € |