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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Exclusivité Century 21 CHATELLERAULTAu calme, sur un terrain clos et arboré de plus de 3700m².Pavillon en bon état comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 888 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 308 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SCORBE CLAIRVAUX ↗ +17.4% sur 23 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LENCLOITRE
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T6 CERNAY
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208 000 € | 1 359 € | 153 m² | 6 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 7 Rte De Thure | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 29/07/2024 | 4 Rue De Champsin | 235 870 € | 162 m² | 1 456 € |
| 20/12/2023 | 15 Rue De La Coutardiere | 205 000 € | 128 m² | 1 602 € |
| 18/09/2023 | 14 Rue De La Maison Neuve | 220 000 € | 170 m² | 1 294 € |
| 19/07/2023 | 15 Rue Des Priedons | 235 000 € | 147 m² | 1 599 € |