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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 147 336 € | 15 298 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SEBONCOURT Marché équilibréComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 12 Rue De Grougis | 32 500 € | 69 m² | 471 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue Brune | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 18/10/2024 | 8a Rue De Grougis | 87 000 € | 84 m² | 1 036 € |
| 11/06/2024 | 2 Rle Morlet | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 01/06/2024 | 5b Rue De La Vallee | 100 220 € | 84 m² | 1 193 € |
| 10/01/2024 | 48 Rue Robertine Dubois | 115 400 € | 84 m² | 1 374 € |
| 05/01/2024 | 8 Rue Fernand Clement | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 31/10/2023 | 1 Rue De Grougis | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 02/10/2023 | 14 L Ecaille | 61 250 € | 67 m² | 914 € |
| 28/08/2023 | 7 Rue De Fresnoy Le Grand | 80 500 € | 70 m² | 1 150 € |
| 29/03/2023 | 11 L Ecaille | 44 000 € | 59 m² | 746 € |