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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
SEBOURG 232300.00 € Maison de 1958, semi individuelle, en retrait de rue, disposant d'une entrée desservant les pièces à vivre, salle à manger, salon, cuisine équipée, salle de dou...
14 Champ du Corbeau 59990 Sebourg
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 250 404 € | 25 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 262 560 € | 38 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 284 760 € | 60 325 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 309 600 € | 85 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 110 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEBOURG ↗ +5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9GLyX Actuel
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232 300 € | - |
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#aL7z3
|
229 900 € | -1,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CURGIES
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 24 Rue Des Verimetz | 181 000 € | 89 m² | 2 034 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue De La Planche Lecocq | 278 300 € | 128 m² | 2 174 € |
| 04/12/2024 | 21 Rue Du Moulin | 88 000 € | 90 m² | 978 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue De Roisin | 249 300 € | 111 m² | 2 246 € |
| 03/10/2024 | 8 Rue De Baisieux | 266 000 € | 109 m² | 2 440 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue Landelin | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 26/07/2024 | 3 Rue Du Bois | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 16/07/2024 | 10 Rue Landelin | 376 000 € | 129 m² | 2 915 € |
| 08/07/2024 | 4 Rue Des Noyers Prolongee | 411 000 € | 128 m² | 3 211 € |
| 28/06/2024 | 17 Rue De L Aunelle | 272 000 € | 109 m² | 2 495 € |
| 05/04/2024 | 6 Residence Perriere | 357 000 € | 120 m² | 2 975 € |
| 29/02/2024 | 5 Rue Des Noyers Prolongee | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 14/12/2023 | 32 Rue De Baisieux | 271 500 € | 107 m² | 2 537 € |
| 28/07/2023 | 53 Rue Du Moulin | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |