Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
iad France - Marilyne Le Meur vous propose: *** SOUS OFFRE *** Propriété équestre avec maison d’habitation et écurie active – secteur Niort (79)À seulement 22 km de la gare SNCF de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SECONDIGNE SUR BELLE Marché tenduComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SECONDIGNE SUR BELLE
|
265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHIZE
|
272 800 € | 2 148 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERNOUX SUR BOUTONNE
|
275 000 € | 2 273 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T4 VERNOUX SUR BOUTONNE
|
275 000 € | 2 273 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERNOUX SUR BOUTONNE
|
275 000 € | 2 273 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERNOUX SUR BOUTONNE
|
275 000 € | 2 273 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERNOUX SUR BOUTONNE
|
275 000 € | 2 273 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T6 VERNOUX SUR BOUTONNE
|
275 000 € | 2 273 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERNOUX SUR BOUTONNE
|
275 000 € | 2 273 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERNOUX SUR BOUTONNE
|
275 000 € | 2 273 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T4 VERNOUX SUR BOUTONNE
|
285 000 € | 2 355 € | 121 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | 12 Rte Du Moulin Pouzou | 67 000 € | 104 m² | 644 € |