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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
VENTE d'un appartement 2 chambres à Sées dans une résidence sécurisée, avec balcon au 1er étage. - À VENDRE : Appartement à Sées, 61500 Investissez dans cet appartement idéalement ...
4 Rue des Allouées 61500 Sées
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 374 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 3 pièces, SEES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUYiz Actuel
|
65 000 € | - |
|
#9XF9J
|
67 000 € | +3,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SEES
|
65 000 € | 1 250 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 36 Rue Des Guichets | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 24/03/2025 | 25 Rue D Argentre | 23 252 € | 36 m² | 646 € |
| 06/11/2024 | 5 Rue Des Allouees | 64 000 € | 69 m² | 928 € |
| 26/09/2024 | 11 Pl Des Halles | 80 000 € | 39 m² | 2 051 € |
| 26/09/2024 | 11 Pl Des Halles | 80 000 € | 47 m² | 1 702 € |
| 29/08/2024 | 42 Rue Billy | 75 000 € | 32 m² | 2 344 € |
| 15/12/2023 | 67 Rue Billy | 78 000 € | 50 m² | 1 560 € |
| 01/12/2023 | 8 Rue Leveque | 60 000 € | 42 m² | 1 429 € |
| 29/11/2023 | 4 Rue Des Allouees | 55 000 € | 48 m² | 1 146 € |
| 16/10/2023 | 25 Rue D Argentre | 89 000 € | 36 m² | 2 472 € |
| 25/09/2023 | 4 Rue Des Allouees | 52 500 € | 47 m² | 1 117 € |
| 31/08/2023 | 2ter Rue Saint Pierre | 20 000 € | 37 m² | 541 € |
| 28/08/2023 | 4 Rue Des Allouees | 49 500 € | 47 m² | 1 053 € |
| 08/07/2023 | 9 Rue Des Allouees | 28 000 € | 69 m² | 406 € |
| 14/04/2023 | 2 Rue Charles Forget | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |