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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Centre bourg, proche des commodités et à 6 kms de GUEMENE-SUR-SCORFF, maison en pierres de 4 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: salon/séjour avec cuisine ouverte et ch...
7 Rue Coet En Fao 56160 Séglien
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 90 384 € | 9 402 € | 3,15% |
| 10 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 94 680 € | 13 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 102 780 € | 21 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 111 840 € | 30 858 € | 3,40% |
| 25 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 120 900 € | 39 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEGLIEN ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEGLIEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9TUSQ Actuel
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82 750 € | - |
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#9TH4y
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82 750 € | - |
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#aiQ4Z
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82 700 € | -0,1% |
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#ai3tb
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82 500 € | -0,3% |
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#ah4D7
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82 500 € | -0,3% |
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#amDXR
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82 700 € | -0,1% |
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#aFBwD
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82 700 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SEGLIEN
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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75 000 € | 1 071 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 LOCMALO
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73 360 € | 917 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 3 Rue Du Stade | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 30/05/2024 | 3 Groes-coet | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 10/04/2024 | 10 Rue Vintouri | 29 000 € | 80 m² | 363 € |
| 02/04/2024 | 3 Montjoie | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 11/03/2024 | 13 Treusar-bihan | 53 800 € | 77 m² | 699 € |
| 27/02/2024 | 7 Rue Du Coet Fao | 42 000 € | 64 m² | 656 € |
| 22/02/2024 | 5251 Moulin De Tescat | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 29/12/2023 | 15 Rue Du Clandy | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue De Noguel | 131 000 € | 65 m² | 2 015 € |
| 24/11/2023 | 5 Le Logeo | 50 000 € | 83 m² | 602 € |
| 16/11/2023 | 5 Rue Jean Marie Le Fur | 49 900 € | 60 m² | 832 € |
| 26/10/2023 | 10 Kerstrat | 149 265 € | 66 m² | 2 262 € |
| 08/09/2023 | 9 Locmaria | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 04/08/2023 | 21 Rue Yves Le Calve | 81 000 € | 50 m² | 1 620 € |
| 27/06/2023 | 5108f Rue Du Clandy | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |