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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
Idéalement située au coeur de la commune, nouvelle résidence offrant de lumineux appartements du T2 au T5, aux prestations soignées pour votre confort. Les logements sont dotés de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 268 044 € | 27 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 281 040 € | 40 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 677 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 118 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SEGNY → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SEGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 GEX
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249 000 € | 6 553 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T1 SEGNY
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249 000 € | 6 917 € | 36 m² | 1 | Voir |
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T2 GEX
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241 000 € | 5 356 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 GEX
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241 000 € | 5 356 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 GEX
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241 000 € | 5 356 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 GEX
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241 000 € | 5 356 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 GEX
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241 000 € | 5 356 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 GEX
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241 000 € | 5 356 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 GEX
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239 000 € | 5 311 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 GEX
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239 000 € | 5 311 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 GEX
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260 000 € | 6 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 GEX
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260 000 € | 6 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 GEX
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260 000 € | 6 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 SEGNY
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235 000 € | 6 351 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 SEGNY
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235 000 € | 6 351 € | 37 m² | 2 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 41 Imp Du Journans | 207 580 € | 50 m² | 4 152 € |
| 07/05/2025 | 41 Imp Du Journans | 203 000 € | 50 m² | 4 060 € |
| 12/03/2025 | 347 Rue Des Plantages | 240 000 € | 45 m² | 5 333 € |
| 18/06/2024 | 179 Rue Des Carpieres | 1 050 000 € | 50 m² | 21 000 € |
| 18/01/2024 | 55 Che Vie De Vaise | 565 000 € | 42 m² | 13 452 € |
| 15/12/2023 | 83 Rue Du Vieux Bourg | 160 000 € | 35 m² | 4 571 € |
| 28/09/2023 | 183 Rue Du Vieux Bourg | 385 000 € | 30 m² | 12 833 € |
| 21/09/2023 | 96 Rue Des Amarelles | 245 900 € | 51 m² | 4 822 € |