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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
À saisir : Superbe appartement 3 pièces avec immense terrasse à Segny, proche de la frontière suisse !Bienvenue dans ce magnifique appartement 3 pièces de 68m², situé au sein d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 343 €/mois | 16 191 €/mois | 448 812 € | 46 512 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 922 €/mois | 11 885 €/mois | 470 640 € | 68 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 510 660 € | 108 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 555 120 € | 152 820 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 600 900 € | 198 600 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEGNY ↗ +34.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEGNY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, SEGNYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CESSY
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419 000 € | 6 348 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 GEX
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420 000 € | 5 316 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 GEX
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420 000 € | 5 316 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 GEX
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411 000 € | 5 789 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 GEX
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410 000 € | 5 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 GEX
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429 000 € | 5 107 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 SEGNY
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429 000 € | 5 877 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 SEGNY
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429 000 € | 5 877 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 SEGNY
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429 000 € | 5 877 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 GEX
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429 000 € | 5 107 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 GEX
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429 000 € | 5 107 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 SEGNY
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429 000 € | 5 877 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 SEGNY
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429 000 € | 5 797 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 SEGNY
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429 000 € | 5 797 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 GEX
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429 000 € | 5 571 € | 77 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 41 Imp Du Journans | 207 580 € | 50 m² | 4 152 € |
| 07/05/2025 | 41 Imp Du Journans | 203 000 € | 50 m² | 4 060 € |
| 20/03/2025 | 81 Che Des Trevys | 359 028 € | 64 m² | 5 610 € |
| 18/02/2025 | 41 Imp Du Journans | 229 960 € | 65 m² | 3 538 € |
| 07/11/2024 | 81 Che Des Trevys | 345 719 € | 61 m² | 5 668 € |
| 22/08/2024 | 66 Rue Des Amarelles | 275 900 € | 73 m² | 3 779 € |
| 18/06/2024 | 179 Rue Des Carpieres | 1 050 000 € | 50 m² | 21 000 € |
| 26/04/2024 | 17 Imp Du Journans | 232 000 € | 76 m² | 3 053 € |
| 21/09/2023 | 96 Rue Des Amarelles | 245 900 € | 51 m² | 4 822 € |
| 14/09/2023 | 81 Che Des Trevys | 335 000 € | 64 m² | 5 234 € |