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Créer un compte gratuitChalet • 11 pièces • 205 m²
SEGONZAC au coeur de la Grande CHAMPAGNE magnifique propriété en grande partie rénovée ( intervention d'un architecte ) . Entrée de 15 m² qui dessert sur la gauche un grand salon ,...
1 rue laussupe 16130 Segonzac
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 395 €/mois | 16 348 €/mois | 453 180 € | 46 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 960 €/mois | 12 000 €/mois | 475 200 € | 68 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 515 520 € | 109 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 154 148 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 606 900 € | 200 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aukBY Actuel
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422 000 € | - |
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#9XWdN
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422 000 € | - |
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#9XYOt
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422 000 € | - |
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#aEptr
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422 000 € | - |
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#bbZDX
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370 000 € | -12,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 SEGONZAC
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370 000 € | 1 805 € | 205 m² | 11 | Voir |
2 ventes réelles — Biens de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 13 Rte De Chez Barraud | 147 000 € | 180 m² | 817 € |
| 17/01/2024 | 8 Rue De La Rente | 250 000 € | 196 m² | 1 276 € |