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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
SÉGRIE : Nouveauté en exclusivité !Ancienne fermette de plain-pied à rénover d'une superficie d'environ 80 m².Elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à...
72 Rue Pierreuse 72170 Ségrie
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 106 428 € | 11 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 111 600 € | 16 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 121 140 € | 25 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 131 520 € | 36 108 € | 3,40% |
| 25 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 142 500 € | 47 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SEGRIE → 0% sur 24 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 8 Rue De La Groie | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Du Plat D Etain | 48 250 € | 97 m² | 497 € |
| 27/02/2024 | 34 Rue De La Gare | 95 000 € | 98 m² | 969 € |
| 05/01/2024 | 6 Rue De La Groie | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 04/05/2023 | 44 Rue Pierreuse | 46 000 € | 63 m² | 730 € |