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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Maison à vendre à Ségry (36100) en Indre (36)Maison type pavillon récent avec garage attenant de 93,57 m² située à Ségry, proposée à la vente. Ce bien comprend quatre pièces princi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 182 196 € | 18 864 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 191 040 € | 27 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 207 360 € | 44 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 62 028 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SEGRY Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 5061 Les Champs De Beaulieu | 102 000 € | 96 m² | 1 063 € |
| 25/02/2025 | 19 Rue Du Pave Romain | 79 000 € | 88 m² | 898 € |
| 04/12/2024 | 5111 La Pouge | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 30/11/2024 | 28 Rue Des Tilleuls | 158 000 € | 94 m² | 1 681 € |
| 05/11/2024 | 5050 Le Bourg | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 28/07/2023 | 5227 Segry Village | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 22/06/2023 | 18 Rue Des Tilleuls | 105 000 € | 76 m² | 1 382 € |
| 06/04/2023 | 4 Rue De Cesar | 166 000 € | 105 m² | 1 581 € |