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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Situé au coeur du village médiéval de Ségur Le Château, à 10 mn de Pompadour et 15 mn de Saint-Yrieix La Perche, belle maison en pierres des années 1960 entièrement rénovée à neuf ...
23 Avenue du Chateau 19230 Ségur-le-Château
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 235 536 € | 24 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 35 822 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 268 020 € | 56 882 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 291 360 € | 80 222 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 104 162 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SEGUR LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agWD3 Actuel
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218 500 € | - |
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#aog6o
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218 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEGUR LE CHATEAU
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T5 TROCHE
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226 500 € | 2 410 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TROCHE
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226 500 € | 2 410 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 TROCHE
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227 500 € | 2 420 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TROCHE
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227 910 € | 2 532 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TROCHE
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227 910 € | 2 532 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARNAC POMPADOUR
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227 910 € | 2 532 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 TROCHE
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203 000 € | 1 845 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TROCHE
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203 000 € | 1 845 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNAC POMPADOUR
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198 834 € | 2 093 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNAC POMPADOUR
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T5 ARNAC POMPADOUR
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187 000 € | 1 612 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNAC POMPADOUR
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187 000 € | 1 612 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNAC POMPADOUR
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187 000 € | 1 612 € | 116 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 5183 La Jeunie | 434 850 € | 107 m² | 4 064 € |
| 10/12/2024 | 2 Rte De Guimordie | 290 000 € | 76 m² | 3 816 € |
| 29/11/2024 | 7 Av Du Chateau | 136 000 € | 97 m² | 1 402 € |
| 28/10/2024 | 2 Rte De Saint Eloy | 367 500 € | 98 m² | 3 750 € |
| 28/10/2024 | 2 Rte De Saint Eloy | 367 500 € | 110 m² | 3 341 € |
| 20/11/2023 | 14 Rte De Pompadour | 62 500 € | 98 m² | 638 € |
| 31/07/2023 | 1 Rte De Pompadour | 128 000 € | 88 m² | 1 455 € |
| 07/04/2023 | 5214 A La Chatuffellerie | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |