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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 88 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Belle petite maison deux chambres dans un endroit tranquille à quelques pas du centre de Ségur le Château avec son château médiéval et ses restaurants au bord de la...
7 Rue Saint Laurent 19230 Ségur-le-Château
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 141 708 € | 14 655 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 148 680 € | 21 627 € | 3,20% |
| 15 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 161 280 € | 34 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 175 200 € | 48 147 € | 3,40% |
| 25 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 189 900 € | 62 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 5183 La Jeunie | 434 850 € | 107 m² | 4 064 € |
| 10/12/2024 | 2 Rte De Guimordie | 290 000 € | 76 m² | 3 816 € |
| 29/11/2024 | 7 Av Du Chateau | 136 000 € | 97 m² | 1 402 € |
| 28/10/2024 | 2 Rte De Saint Eloy | 367 500 € | 98 m² | 3 750 € |
| 20/11/2023 | 14 Rte De Pompadour | 62 500 € | 98 m² | 638 € |
| 31/07/2023 | 1 Rte De Pompadour | 128 000 € | 88 m² | 1 455 € |
| 15/05/2023 | 6 Che Du Moulin | 67 700 € | 71 m² | 954 € |
| 07/04/2023 | 5214 A La Chatuffellerie | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |