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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison SeguretSéguret (Provence) Maison de village avec terrasse et vue dégagée + grand garage Située au coeur du très prisé village provençal de Séguret, classé parmi les Plus Bea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SEGURET
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475 000 € | 3 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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475 000 € | 3 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 878 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 878 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 878 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5134 Le Jas | 550 000 € | 132 m² | 4 167 € |
| 10/06/2024 | 5099 Saint Joseph | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 01/03/2024 | 5395 Sommier | 579 250 € | 134 m² | 4 323 € |
| 15/02/2024 | 5076 A Combe | 277 000 € | 120 m² | 2 308 € |
| 20/12/2023 | 5368 Belair | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 07/11/2023 | 5134 Le Jas | 460 000 € | 132 m² | 3 485 € |
| 12/09/2023 | 5084 Sommier | 445 000 € | 150 m² | 2 967 € |