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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 152 m²
Magnifique villa à vendre à VAISON LA ROMAINE et BUIS-LES-BAROMagnifique villa à vendre à égale distance entre VAISON LA ROMAINE et BUIS-LES-BARONNIES Nichée dans un quartier calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 921 €/mois | 24 003 €/mois | 665 364 € | 68 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 815 €/mois | 17 621 €/mois | 697 800 € | 101 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 757 080 € | 160 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 822 960 € | 226 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 891 000 € | 294 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SEGURET
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620 000 € | 4 079 € | 152 m² | 4 | Voir |
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T5 RASTEAU
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630 000 € | 3 500 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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630 000 € | 3 316 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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599 000 € | 3 443 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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599 000 € | 3 443 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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599 000 € | 3 443 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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595 000 € | 3 940 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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595 000 € | 3 940 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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595 000 € | 4 020 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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595 000 € | 3 864 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 BUISSON
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595 000 € | 3 940 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 SEGURET
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649 000 € | 3 730 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 SEGURET
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649 000 € | 3 730 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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570 000 € | 3 631 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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570 000 € | 3 654 € | 156 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5134 Le Jas | 550 000 € | 132 m² | 4 167 € |
| 24/09/2024 | 5487 Rte De Sablet | 919 005 € | 170 m² | 5 406 € |
| 05/06/2024 | 5422 Bresquet | 780 100 € | 180 m² | 4 334 € |
| 01/03/2024 | 5395 Sommier | 579 250 € | 134 m² | 4 323 € |
| 07/11/2023 | 5134 Le Jas | 460 000 € | 132 m² | 3 485 € |
| 12/09/2023 | 5084 Sommier | 445 000 € | 150 m² | 2 967 € |