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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
À vendre en EXCLUSIVITE par , sur la commune de SEICHAMPS, à 2 pas de la porte verte, un joli pavillon de 102m² mitoyen d'un coté, édifié sur un agréable jardin clos et arboré.Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEICHAMPS ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEICHAMPS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 36 Rue Du Val Clair | 287 000 € | 97 m² | 2 959 € |
| 12/05/2025 | 1 Le Jardin Roussel | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue De Varinchamps | 241 188 € | 88 m² | 2 741 € |
| 22/04/2025 | 13 Rue Des Parterres Fleuris | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 15/04/2025 | 2 Les Chaumieres | 179 450 € | 99 m² | 1 813 € |
| 08/04/2025 | 1 All Du Bois D'amont | 190 140 € | 108 m² | 1 761 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Des Ecoles | 215 000 € | 83 m² | 2 590 € |
| 12/02/2025 | 4 All De L'iseran | 190 860 € | 99 m² | 1 928 € |
| 05/02/2025 | 10 Av De Quebec | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Du Soleil Levant | 297 000 € | 95 m² | 3 126 € |
| 13/01/2025 | 15 Av De Quebec | 199 000 € | 96 m² | 2 073 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Du Val Clair | 201 400 € | 86 m² | 2 342 € |
| 02/12/2024 | 5 All Des Corneilles | 118 000 € | 90 m² | 1 311 € |
| 28/11/2024 | 28 Le Jardin Roussel | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 06/11/2024 | 27 Av Du Breuil | 175 750 € | 83 m² | 2 117 € |