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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
A SEICHES SUR LE LOIR, découvrez cette maison familiale à deux pas des commerces, écoles et du bourg. Entrez et visitez l'espace jour avec son salon-séjour lumineux donnant sur le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 214 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 074 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SEICHES SUR LE LOIR
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344 900 € | 2 464 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T10 FONTAINE MILON
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329 000 € | 1 935 € | 170 m² | 10 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE ST LAUD
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE ST LAUD
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE ST LAUD
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE ST LAUD
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE ST LAUD
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE ST LAUD
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 9 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 18 Rue Du General Du Verger | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 25/09/2024 | 8 Sq De Normandie | 322 500 € | 127 m² | 2 539 € |
| 28/08/2024 | 428 Rte De Tours | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 30/07/2024 | 17 Rue Des Rabieres | 168 900 € | 116 m² | 1 456 € |
| 24/07/2024 | 1 Imp Du Commerce | 187 500 € | 146 m² | 1 284 € |
| 27/06/2024 | 108 Rte De La Harelle | 234 000 € | 131 m² | 1 786 € |
| 04/12/2023 | 15 Rue Pasteur | 225 000 € | 122 m² | 1 844 € |
| 09/11/2023 | 630 Rte Du Moulin De Prignes | 315 000 € | 131 m² | 2 405 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue Du Commerce | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue Des Sablonnieres | 232 100 € | 115 m² | 2 018 € |
| 11/07/2023 | 11 Rue De Verdun | 133 000 € | 146 m² | 911 € |
| 27/04/2023 | 428 Rte De Tours | 105 000 € | 130 m² | 808 € |